不動産開発販売（一棟収益マンション）

事例：中野坂上駅 RC造11世帯

弊社で持ち続けたいと思える、責任の負える物件のみ１棟収益物件を開発します。

まず、土地を仕入れます。（購入を検討段階の土地にはその都度プランを練ります。）次にそのプランに合った建築家を選定します。その後に建設会社の選定を行います。着工後からは建築の現場管理を行い、全ての部屋を決めて満室にし、完成後の販売まで行います。

建築コンサル（土地から購入の場合）

事例：神楽坂駅 RC造12世帯

まず、お客様とのコンサルティング契約の取り交わしをさせて頂きます。（4回前後の分割にてコンサルフィーをお支払頂きます）土地を購入して頂きます。（利回り、サブリースの金額を約束させて頂きます。）設計士の選定を行います。その後、設計士の方との協力を得ながら建
設会社の選定を行います。着工後からは建築の現場管理を行い、全ての部屋を決めて満室にします。

建築コンサル（所有地への建築の場合）

まず、市場調査を行います。

建てた後も一生のお付き合いをさせて頂くオーナー様に対しまして、建てない方が良いです。との返答をさせて頂くことも有ります。

その場合はこの段階で終了です。費用は一切頂きません。

市場調査を行い将来的に問題無しとの判断をさせて頂いた場合、お客様とのコンサルティング契約の取り交わしをさせて頂きます。(４回前後の分割にてコンサルフィーをお支払頂きます)土地を購入して頂きます。(利回り、サブリースの金額を約束させて頂きます。)設計士の選定を行います。その後、設計士の方との協力を得ながら建設会社の選定を行います。着工後からは建築の現場管理を行い、全ての部屋を決めて満室にします。